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疫情期间房租能减免吗

疫情期间承租非国有房屋 ，可依据公平合理原则适当减免租金
，法院会根据实际情况判决减免部分租金 。具体分析如下：案件基本情况：原告于2022年3月5日与被告签订房屋租赁合同，租赁被告个人所有的非国有商铺用于经营五金店 ，合同约定1个月免租期（2022年3月5日至2022年4月4日）
。

餐饮娱乐、休闲消费等商业场所：承租人可依据“不可抗力 ”结合具体情形向出租人主张停业期间相应租金减免
，法院也可根据公平原则合理认定租金减免标准和尺度。政府关停或限制人员密集场所营业，承租主体无法实际开展经营活动 ，经营收入基本为零
，甚至需承担成本亏损 。

若租赁合同双方未在合同中约定免租期，而是因疫情等特殊原因临时决定减免房租 ，则应视同销售，出租方需缴纳增值税
。此时
，税务机关会将减免行为视为出租方提供了额外的租赁服务，需按税法规定计算并缴纳相应税款。

广州90后好房东为封控区租客减租15天,你如何看待她的暖心之举?_百度知...

广州90后房东因为疫情小区封闭决定给所有的租客免租期15天 ，也就是半个月的时间
，这时间说长不长说短不短 。但对于疫情封锁中的租客来说确实是一个非常暖心的事情，因为广州本身的房子租金费用就不可能太便宜
。

广东90后房东为租客减租15天 ，我认为她的行为真的很暖心
，很感人。现在遇到这么良心的房东真的不容易，毕竟广州的租金本身就不低 ，减租15天对于房东来说也是一件不容易的事情 。广东90后房东为租客减租15天广东因为疫情的缘故
，有些封控小区的人根本没有办法外出上班，这就直接加剧了租客的经济负担。

我曾经有过两次租房经历 ，第一次租房经历比较寒心
，第二次租房经历又比较暖心
。今天说一下这个比较暖心的房东。这个房东是一个40多岁的大姐，当时她是让孩子同学在家长群里转发了一条出租信息 。正好被我看见 ，也恰好那些时候被前房东突然要卖房，我一直考虑要换租一个房子
。

罐可乐
，开起来的超市疫情封控管理之下，人们最缺乏的是物资 ，尤其是偏于生活享乐物资
，如饮料 、烟酒等物品。可乐是很多人喜欢的饮料，有人一天不喝可乐浑身难受 。此次上海疫情封控管理 ，就让很多人感受到了
，没有可乐日子，有多么煎熬
。

疫情期间,房屋租金减免那些事

国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情 ，出台了针对国有房屋的租金减免政策。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动
，且符合一定条件的，可免收或减免一定月份的房租 。

疫情期间承租非国有房屋 ，可依据公平合理原则适当减免租金
，法院会根据实际情况判决减免部分租金
。具体分析如下：案件基本情况：原告于2022年3月5日与被告签订房屋租赁合同，租赁被告个人所有的非国有商铺用于经营五金店 ，合同约定1个月免租期（2022年3月5日至2022年4月4日）。

疫情期间减免房租的税务处理主要涉及增值税和房产税
、城镇土地使用税两方面，具体如下：增值税方面：以出租人和承租人签订的合同为基准进行税务处理 。若租赁合同双方在合同中明确约定了免租期
，此种情况下的房租减免不视同销售，出租方无需缴纳增值税
。

生意受疫情影响 ，可依法向出租人请求减免一定期限内的租金
，尤其是承租国有企业或行政事业单位房屋用于经营的服务业小微企业、个体工商户等承租人，法院一般会根据国家相关政策予以支持。

一二线城市应对疫情稳定经济发展的政策措施(直辖市、主要省会城市 、计划...

〖壹〗
、南京10条政策中 ，提出全面推行网上办事
，对涉及疫情防控的审批事项特事特办；济南17条措施提出对疫情防控急需的医疗器械、药品等企业，开辟绿色通道 ，实行“容缺受理
”；大连12条政策中
，提出对受疫情影响的企业，可延期办理工商登记 、税务申报等业务 。产业扶持与专项补贴部分城市针对特定行业或领域出台专项扶持政策。

〖贰〗、稳就业 中国政府积极采取措施推动就业 ，减少失业率
。特别是在新冠疫情期间
，政府出台了一系列扶持政策，如减免企业社保费
、补助企业复工等 ，以支持企业发展，进而促进就业。 稳金融 金融行业作为经济发展的重要支柱
，其稳定性至关重要 。

〖叁〗、月16日，简阳市出台了《有效应对疫情稳定经济运行支持中小企业发展的16条政策措施》 ，以下为政策核心内容梳理：减轻企业负担税收减免：对受疫情影响较大的困难行业企业
，2020年度发生的亏损最长结转年限由5年延长至8年；对因疫情导致重大损失的企业，可申请减免房产税 、城镇土地使用税
。

〖肆〗
、我所在的城市是二线城市 ，为了提振消费做了好多举措
，从大的方面来说有以下几点！应对疫情影响，促进消费有序恢复发展。围绕保市场主体加大助企纾困力度 ，做好基本消费品保供稳价
，创新消费业态和模式 。完善支撑了体系，不断增强消费发展综合能力
。

〖伍〗、政策背景与执行期2月17日 ，简阳市发布《有效应对疫情稳定经济运行支持中小企业发展的16条政策措施》（简称“16条政策措施”）
，执行期暂定为政策发布之日起三个月。政策聚焦中小企业疫情防控与复工复产难题，覆盖有序复工 、金融财税
、援企稳岗三大领域 。

〖陆〗、发行债券
。为实施积极财政政策争取空间 ，主动扩大赤字率至可控范围内，为将来财政政策与货币政策的融通协同打好基础。加大财政补贴力度 。补贴受打击较大的交通运输 、餐饮
、文旅等行业
，充分发挥财政资金引导作用
。